Опубликовано Рубрики Cтроительство/ремонт

Ремонт квартиры в деталях: двухкомнатная квартира в спецпроекте в Пурвциемсе

Чем заняться дождливым летом? Ремонтом жилья! Посмотри, как мастера SIA Baltic Būves centrs переделали двухкомнатную квартиру в спецпроекте в Пурвциемсе!

  • Объект: Квартира
  • Серия: Спецпроект
  • Площадь: 54,1 м²
  • Комнаты: 2
  • Этаж: 2 из 5

Задание

Сделать капитальный ремонт в семейной квартире, в которой практически все стало непригодным для проживания.

Планировка и дизайн

Хозяйка квартиры является автором дизайна. Она решила оставить все на своих местах, поэтому квартира не нуждалась в перепланировке. Единственные изменения затронули только переход на кухню. Вместо дверей, которые постоянно были открыты, была сделана арка без акцентированной окантовки.

Демонтаж лишних деталей

Мастера SIA Baltic Būves centrs начали ремонт с демонтажа дверей и пола. Весь старый пол был удален до плит перекрытий. После этого были демонтированы короба, снята напольная и настенная плитка, а также все обои.

Трубы и радиаторы

В квартире была произведена замена всех водопроводных и канализационных труб, а также счётчиков.

Хозяева решили оставить существующие радиаторы, которые вместе с трубами отопительных стояков были отшлифованы и покрашены. Можно обойтись без таких «технических мелочей», но на фоне хорошего ремонта они будут сильно выделяться. По этой причине SIA Baltic Būves centrs советует хоть немного освежить старые радиаторы – это определенно того стоит.

Новые окна и полы

По всей квартире очень сильно отличается высота пола (вплоть до 10 см!), поэтому было принято решение заливать полы сухим бетоном по технологии Estrich.

Перед этим для тепло и звукоизоляции были установлены листы пенополистирола марки Eps 150 E (5 см).

Заменой старых деревянных окон на пластиковые занималась компания Saluds. Кухонное окно было выполнено по специальному заказу, т.к. вдоль окна планировалось расположить рабочую поверхность, которая заменит стандартный подоконник.

Замена электропроводки

Вся внутренняя электросеть квартиры была заменена на новую. В коридоре разместили щиток с автоматами, который будет находиться в шкафу. Планируя разводку кабеля и установку новых выключателей и розеток, SIA Baltic Būves centrs учли основное пожелание клиента — максимально сохранить привычное местоположение выключателей и розеток. В процессе работы были приглашены специалисты из Lattelecom, которые протянули кабель оптического интернета.

Чтобы в спальне было удобно выключать освещение из кровати, были установлены двойные переключатели. Теперь свет можно включить и выключить не только при входе в спальню, но и с обеих сторон кровати.

Потолки

Чтобы не допустить больших потерь высоты, в квартире был сделан подвесной потолок из КНАУФ-листов на одноуровневом металлическом каркасе.

Гостиная

В гостиной постелен темный ламинат, а стены оштукатурили, отшпаклёвали и покрасили водоэмульсионной краской теплого песочного цвета.

Спальня

Здесь также был постелен темный ламинат. Так как спальню планируется обставить белой мебелью, стены были покрашены в насыщенный сиреневый цвет.

Кухня

Для напольного покрытия хозяйка выбрала плитку по текстуре напоминающую доломит.

Мебель выполнена в классическом сочетании: темный низ под дерево и светлый глянцевый верх. Так можно визуально облегчить конструкцию, к тому же глянец отражает свет, а светлые тона придают невесомость.

Вся бытовая техника за исключением холодильника — встроенная.

Между подвесными шкафчиками и столешницей планируется установить стекло.

Ванная комната

По всей поверхности пола и стен, прилегающих к ванне и раковине, была произведена гидроизоляция. Для напольного покрытия была выбрана плитка из бетонной массы, а на стены — глянцевая керамическая плитка.

Потолок был покрыт влагостойкой шпатлевкой и покрашен водоэмульсионной краской, предусмотренной для влажных помещений. Она обеспечивает защиту от плесени и грибка.

Чтобы придать полотенцесушителю свежий вид, он был отшлифован и покрашен защитной краской по металлу с молотковым эффектом Hammerite Hammered цвета Silver Grey.

Пол в туалете был покрыт той же плиткой, что и в ванной, а стены окрасили водоэмульсионной краской. Для удобства расположения туалетных мелочей и маскировки труб, был выложен небольшой короб-полка.

В ванной комнате и в туалете установлены тихие вентиляторы S&P Silent 100 CRZ Design с таймером. После отключения от электросети вентиляция продолжается от 2 до 30 минут, в зависимости от выбранной программы.

Прихожая

В прихожей был постелен ламинат. Стены и потолки отшпатлевали и покрасили водоэмульсионной краской. Подготовлено два места под встроенные шкаф-купе. В одном из них был размещен щиток с автоматами. Были заменены двери во всех помещениях.

Шахта с водопроводными и канализационным стояками была заделана МДФ листом, закрепленным на мебельные петли. Таким образом они легко доступны в случае необходимости. Там же был установлен люк со счетчиками воды.

Затраты на ремонт

Стоимость ремонта такого типа варьирует от 300 Eur до 350 Eur за квадратный метр (без мебели и техники), в зависимости от выбранных материалов, изначального состояния жилья и других факторов. Цена сметы — от 50 Eur до 100 Eur.

Если хочешь переделать свое жилье, воспользуйся кредитом на ремонт и благоустройство дома!

Почерпни вдохновение для перевоплощения жилья на Instagram аккаунте SIA Baltic Būves centrs!

Ремонт квартиры в деталях: двухкомнатная квартира в спецпроекте в Пурвциемсе: 5 комментариев

  1. Пенопласт не даёт практически никакой звукоизоляции.
    Короб на полу в туалете не имеет ревизионных люков и мог быть в 2-3 раза меньше.
    Заливка бетоном полов в серийках — зло (вес, звукоизоляция).
    В целом получилось красиво, но описанное выше несколько портит общее впечатление.

    1. Дмитрий, не соглашусь.
      Средняя расчётная нагрузка на перекрытие ~400кг/м2.
      Нагрузка полусухой стяжки 50мм, примерно 90-100кг/м2.
      В панельных высотках, полы имеют цементную стяжку по перекрытию ещё при строительстве. Кирпично-панельные дома (103-я серия) последней застройки, также заливались цементной стяжкой вместо досок с ДСП.
      По поводу шумоизоляции цементной стяжки. Всё отлично работает. Стяжка на полистироле, это отличный способ не беспокоить соседей, ниже этажом, своим топотом и передвижениям мебели. Сам живу в квартире с такой стяжкой на 40мм «пенопласта».
      Соседку ниже этажом теперь практически не слышу. Пенсионерка громко слушает телевизор 🙂

  2. Уважаемые! В русском языке НЕТ слова отшпаТлёванный, есть отшпаКлёванный. От слова шпаклёвка, а не шпатель.Спасибо, что исправили

  3. Хотелось бы увидеть, где на кухне разместили холодильник и обеденный стол,,,Планирую ремонтировать такую же кухню 103 серии.
    И еще: а разве можно газовую плиту так далеко от газовой трубы?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *