Опубликовано Рубрики Cтроительство/ремонт

Ремонт квартиры в деталях: трехкомнатная квартира в проекте 119 серии в Риге

Лето идеально подходит для перестроек квартир и ремонтов. Вдохновись новой работой мастеров из SIA Būves Centrs — ремонтом квартиры 119 серии, и возможно уже следующим летом ты сможешь реализовать перемены и в своей квартире!

● Объект: Квартира
● Серия: 119 серия
● Площадь 75 м²
● Комнаты: 3

Задача

За два месяца сделать ремонт помещений трехкомнатной квартиры площадью 75 м², утеплив и отремонтировав лоджию, которая была демонтирована еще до начала ремонта.
Разводка электричества и выравнивание полов по технологии Estrich в квартире были заранее сделаны, поэтому во время ремонта не пришлось выполнять эти работы.

Планировка и дизайн


В соответствии с новой планировкой, в одной из лоджий было необходимо оборудовать рабочую зону, а получившийся в ходе перепланировки смежный с кухней коридор по задумке хозяев квартиры был переделан в обеденную зону. Раздельные санузлы также были объединены в общий во время предыдущего ремонта, получив таким образом более просторное помещение ванной комнаты.

Демонтаж и установка перегородок

Во время этого ремонта была демонтирована одна межкомнатная перегородка, чтобы позже заменить ее новой. Так как лоджия и перегородка между санузлами были демонтированы еще до ремонта, это была единственная демонтажная работа за время этого проекта.
В одной из перегородок были сделаны два стилизованных прямоугольных окна, дополненные стеклянными полочками для размещения различных элементов декора, таким образом выиграв для обоих помещений ощущение дополнительного пространства. Стеклянные полочки были изготовлены на заказ.

В детской комнате была установлена гипсокартонная конструкция с нишами для удобного размещения книг и игрушек.

Похожая гипсокартонная конструкция с полочками была сделана и в ванной комнате.

Потолки

В потолках всех жилых комнат были установлены гипсокартонные короба со встроенными световыми LED-панелями для равномерного освещения помещений.

В отличие от других комнат, в детской потолки были оштукатурены и подготовлены под покраску.

В свою очередь в гостиной и спальне были установлены белые глянцевые натяжные потолки, которые зрительно увеличивают пространство.

Стены

Все стены квартиры, за исключением санузлов, были покрашены, а перед этим подготовлены — ошпатлеваны и ошкурены. Для части стен, особенно для углов и в местах установки плинтуса, была использована гипсовая штукатурка Knauf MP75, а для окрашивания стен использовали краску Sadolin Bindo 7.

Трубы и радиаторы

Так как все радиаторы в квартире уже были заменены на новые, во время ремонта осталось лишь спроектировать и установить трубы для подключения всех элементов сантехники, заменить счетчики на воду и создать доступные места для снятия показаний счетчиков.

Замена электропроводки

В этой квартире разводка электричества была проведена ранее, но во время данного ремонта обнаружилось, что были необходимы доработки. Электропроводка была выведена во все помещения, но не была подведена к розеткам, осветительным приборам и выключателям, поэтому пришлось завершать эти работы по электропроводке.
До установки гипсокартонного потолка была заключена договоренность с интернет-провайдером о протягивании кабеля оптоволокна. Поэтому оптический кабель был сразу проведен до места будущего расположения Wi-Fi рутера, что позволило удачно спрятать все кабели.

Это важно: при ремонте обязательно необходимо заменить электропроводку! Использовать старую проводку с новыми электроприборами в длительной перспективе небезопасно, поэтому до начала ремонта обязательно нужно сделать проект по электричеству и правильно рассчитать вероятное потребление электричества и нагрузку на кабели, чтобы избежать возможного возгорания.

Новый пол

Так как выравнивание полов по технологии Estrich во время предыдущего ремонта было выполнено поверхностно, во время нынешнего ремонта были исправлены различные дефекты пола, чтобы подготовить его для укладки плитки и ламината.
Для полов в гостиной, спальни, детской и столовой был выбран ламинат Aurum Gusto Cayenne Walnut. В прихожей, а также в подсобном помещении, которое в будущем планируется переоборудовать в сауну, на пол была постелена плитка Pamesa Klim Nacar 316×452, а стыки между ламинатом и плиткой были скрыты порогами.

Санитарные узлы

В этой квартиры 119 серии оборудовано 2 санузла, поэтому в одном из них была сделана ванная комната с ванной джакузи, раковиной и стиральной машиной.

Над зеркалом установили освещение. Зеркала были изготовлены под заказ.

Второй санузел оборудовали под туалет, установив биде Logis Bidette.

Для отделки санузлов была использована плитка Pamesa Urbana Gris 450х450, Pamesa Klim Vision Rlv 3D Mix 316×452.

Кухня

Для удобного использования бытовой техники и кухонных приборов, детали выводов электропроводки и размещения розеток над рабочей зоной были согласованы с компанией производящей мебель, доверив им и само производство кухонной мебели по индивидуальному заказу клиента.

Так как хозяева квартиры выбрали газовую плиту, был выведен отдельный вентиляционный канал для кухонной вытяжки, предварительно оформив соответствующее разрешение в строительном управлении.

Делая ремонт нужно учитывать, что с 1 января 2019 года запрещено подключать вытяжку к естественному каналу вентиляции. Тем не менее эти правила не относятся к данным ситуациям:

● если в доме электрическая плита;
● если помимо вытяжки присутствует дополнительный канал естественной вентиляции.

Если не представляешь приготовления еды на газовой плите без использования вытяжки, то мастера SIA Baltic Būves centrs советуют некоторые варианты не противоречащие законодательству:

● установить качественный угольный фильтр и не подключать вытяжку к вентиляционной системе;
● сделать отверстие в стене и вывести вытяжку на улицу, оформив соответствующее разрешение в строительном управлении

В этой квартире газовые счетчики были расположены над рабочей поверхностью кухни на уровне глаз. Поэтому газовый счетчик был перенесен таким образом, чтобы он был легко доступен для снятия показаний, в случае необходимости ремонта или замены, но при этом скрыт, чтобы не портить общий интерьер. Работы по переносу счётчика были заранее согласованы.

Лоджии

Одной из главных задач в данном проекте было утеплить и отремонтировать лоджии, переоборудовать одну из них в рабочую зону.

Чтобы избежать промерзания, стены и потолки лоджий были утеплены слоем пенопласта, сверху покрыты слоем штукатурки проармированной фасадной сет.
Потолки были выровнены с использованием влагостойкого гипсокартона по технологии Knauf D113, благодаря которой высота потолка уменьшилась лишь на 5-7 см. Затем поверхность стен и потолка была ошпатлевана и покрашена.


Для использование электроприборов, была проведены проводка и установлены LED-панели для освещения. Для поддержания комфортной температуры в помещении был установлен пленочный инфракрасный теплый пол.

Двери

После укладки напольного покрытия в помещениях квартиры были установлены двери Merini 800 Venge.

Дверные конструкции были куплены в разобранном виде и мастера собрали их на месте установки. В таком случае, при установке дверей, появляется возможность скорректировать дверную коробку и наличники до необходимого размера. К части дверей были установлены отбойники. А у входной двери установили дополнительный порог, чтобы улучшить звуко- и теплоизоляцию.

После установки дверей по всему периметру квартиры был установлен пластиковый плинтус. Была подобрана модель плинтуса, в которой для закрепления и прокладки кабелей возможно снять всю переднюю часть, а не только середину, к тому же он выше обычного пластикового плинтуса и за счет это выглядит более массивным и дорогим.
Если и ты хочешь преобразить свой дом, воспользуйся предложением Luminor для ремонта и благоустройства жилья!
Почерпни вдохновение в Instagram профиле SIA Baltic Būves centrs!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *