Опубликовано Рубрики Выбор, Приобретение

Всего в нескольких шагах от своего жилья

Почему бы не начать создавать свое будущее уже сегодня? Узнай, как сделать всего лишь шесть шагов для получения ипотечного кредита и исполнения мечты о собственном жилье!

1. Узнай свои кредитные возможности и выбери жилье


Для того чтобы получить представление о размере займа на который ты можешь претендовать, и на какую недвижимость обращать внимание, воспользуйся онлайн калькулятором, позвони по номеру 1880 или приди на консультацию в ближайший филиал банка Luminor.
Помни, что выбирая свое жилье, важно обращать внимание не только на визуальные составляющие, но и на дороговизну коммунальных услуг, техническое состояние здания и статус земельного владения.

2. Заполни заявление

Когда жилье выбрано и все его достоинства и недостатки рационально взвешены, можно подготовить заявление на получение ипотечного кредита. Его можно легко заполнить в электронной форме, или одном из ближайших филиалов банка Luminor.
При оформлении заявления на кредит, тебе нужно предоставить:

  • заявление;
  • паспорт или eID карточку;
  • выписку со счета за последние 6 месяцев (если ты не являешься клиентом Luminor);
  • оценку недвижимости.

Если ты планируешь взять кредит на ремонт или строительство, то тебе могут понадобиться дополнительные документы: смета, проект или разрешение на строительство.
Если у тебя на попечении есть дети, или ты молодой специалист не старше 35 лет — воспользуйся возможностью уменьшить сумму первого платежа и подай заявление на кредит с государственной поддержкой. Узнать подробности о государственной программе поддержки можно здесь.

3. Ознакомься с предложением


После подачи заявления на кредит, специалист ознакомит тебя с главными условиями ипотеки. Не бойся задавать вопросы и уточни все главные условия: за какой срок нужно вернуть кредит, какова процентная ставка, как часто она может меняться, насколько велик первый взнос и т.п. Узнай здесь, какие вопросы нужно обсудить на первой консультации.

4. Подпиши документы


После того, как все документы поданы, а банк принял положительное решение, ты можешь ознакомиться с кредитным предложением и подписать кредитный договор и договор о залоге. Если есть поручитель, то необходимо сделать договор о поручительстве.
Также нужно заключить договор о покупке или соглашение о задатке. Подтверждающий договор о заключенной обеими сторонами сделке можно составить и подписать самостоятельно, или поручить это юристу или нотариусу.
Затем посети нотариуса, который составит и подтвердит прошение о регистрации смены владельца имущества. Также для нотариального подтверждения нужно принести ходатайство о регистрации ипотеки.

5. Оформи страховку

Защити свое новое жилье и обязательно оформи страховку от всех основных рисков – пожаров, разрушений от природных стихий, утечек жидкостей и пара, ущерба, нанесенного третьими лицами, а также от рисков ударов и столкновений с транспортными средствами. Воспользуйся шаблоном для заявления на домашней странице Luminor  или звони 1880.
Чтобы обезопасить свою семью, оформи страхование жизни кредитополучателя.

6. Зарегистрируй имущество и залог

В конце посети Земельную книгу и подай дополнительные экземпляры договоров о кредите и залоге, которые подготовит Luminor, нотариально заверенные прошения и договор о покупке.
Когда все необходимые документы будут подтверждены, тебе останется лишь отправиться в ближайший филиал Luminor, взяв с собой договор о покупке и подтверждение об оплате своей части, а Земельная книга перешлет в электронной форме банку документы, подтверждающие смену владельца. Начни новую жизнь в собственном жилье!

Всего в нескольких шагах от своего жилья: 1 комментарий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *